V Dublovic\u00edch, 27.1.2011<\/p>\n
V\u00e1\u017een\u00fd pane starosto, v\u00e1\u017een\u00fd pane m\u00edstostarosto, v\u00e1\u017een\u00ed zastupitel\u00e9.<\/p>\n
Dovolte mi abych se p\u0159edstavil \u2026 jsem p\u0159edsedou Ob\u010dansk\u00e9ho sdru\u017een\u00ed Zv\u00edrotice (d\u00e1le jen OS Zv\u00edrotice), kter\u00e9 jsme zalo\u017eili v roce 2007 a kter\u00e9 bylo zaregistrovan\u00e9 na MV 10.7.2007. Hlavn\u00edm d\u016fvodem zalo\u017een\u00ed tohoto sdru\u017een\u00ed byla snaha co nejv\u00edce ochra\u0148ovat \u017eivotn\u00ed prost\u0159ed\u00ed a zachovat r\u00e1z krajiny St\u0159edn\u00edho Povltav\u00ed.
\nVe stanov\u00e1ch OS m\u00e1me jako c\u00edle \u010dinnosti naps\u00e1no \u2026
\nMezi formy \u010dinnosti pak pat\u0159\u00ed \u2026<\/p>\n
Ka\u017ed\u00e9ho z v\u00e1s stejn\u011b jako m\u011b p\u0159i sledov\u00e1n\u00ed publicistick\u00fdch po\u0159ad\u016f v TV typu Ob\u010dansk\u00e9 judo, Na vlastn\u00ed o\u010di, Report\u00e9\u0159i \u010cT, apod. ur\u010dit\u011b mnohokr\u00e1t napadlo: \u201eJak je v\u016fbec mo\u017en\u00e9, \u017ee si tohle z\u00e1stupci samospr\u00e1vy a obyvatel\u00e9 obecn\u011b nechaj\u00ed l\u00edbit a nic proti tomu ned\u011blaj\u00ed\u201c.
\nP\u0159itom n\u00e1s ani ve snu nenapadlo, \u017ee by se n\u011bco podobn\u00e9ho mohlo kdy t\u00fdkat n\u00e1s osobn\u011b.<\/p>\n
A to je i hlavn\u00ed d\u016fvod pro\u010d jsem v\u00e1s dnes po\u017e\u00e1dal o trochu \u010dasu a pozornosti. R\u00e1d bych v\u00e1s toti\u017e sezn\u00e1mil s jednou z\u00e1le\u017eitost\u00ed, kter\u00e1 se t\u00fdk\u00e1 n\u00e1s v\u0161ech, co tu dnes sed\u00edme, a vlastn\u011b v\u0161ech obyvatel Zv\u00edrotic, Dublovic a L\u00edchov, kte\u0159\u00ed se ob\u010das k Vltav\u011b do Zv\u00edrotic jedou vykoupat nebo si jdou zachytat ryby.<\/p>\n
Kdy\u017e jsem p\u0159ed V\u00e1nocemi objevil na m\u00e9m pozemku \u010derven\u00e9 zam\u011b\u0159ovac\u00ed geodetick\u00e9 zna\u010dky, docela m\u011b to na\u0161tvalo. Ne proto, \u017ee tam jsou, ale proto, \u017ee mi nikdo neozn\u00e1mil, \u017ee se tam bude m\u011b\u0159it a zna\u010dky um\u00eds\u0165ovat. V\u00edm, \u017ee z\u00e1konem to nen\u00ed nijak ur\u010deno, ale dobr\u00fdm znakem slu\u0161nosti je, \u017ee budu-li prov\u00e1d\u011bt m\u011b\u0159en\u00ed, uv\u011bdom\u00edm o tom majitele sousedn\u00edch pozemk\u016f, a je\u0161t\u011b l\u00e9pe je pozvu, aby u toho zam\u011b\u0159ov\u00e1n\u00ed byli a na m\u00edst\u011b se tak mohly vy\u0159e\u0161it mo\u017en\u00e9 nesrovnalosti. Proto\u017ee ty se nakonec stejn\u011b vy\u0159e\u0161it mus\u00ed. V katastru se kone\u010dn\u00e1 hranice m\u016f\u017ee objevit a\u017e po vz\u00e1jemn\u00e9 dohod\u011b soused\u016f.<\/p>\n
Minulou st\u0159edu, 19. ledna jsem se tedy vypravil na O\u00da Dublovice, abych zjistil co nov\u00e9ho se d\u011bje. S sebou jsem si vzal v\u0161echny materi\u00e1ly a p\u0159ede\u0161lou korespondenci s \u00fa\u0159ady.<\/p>\n
Pan starosta Je\u0159icha mi velmi ochotn\u011b vyhledal st\u00e1vaj\u00edc\u00ed a platn\u00fd Pl\u00e1n rozvoje, kter\u00fd jsem cht\u011bl porovnat s n\u011bkolika d\u0159\u00edv\u011bj\u0161\u00edmi kopiemi, kterou m\u00e1m. V\u0161e p\u0159esn\u011b souhlasilo. Kdy\u017e jsme v\u0161ak prohl\u00ed\u017eeli slo\u017eku s dokumentac\u00ed a pl\u00e1ny na zm\u011bny v rozvojov\u00e9m pl\u00e1nu (kter\u00e9 se pr\u00e1v\u011b dokon\u010duj\u00ed a budou posl\u00e1ny k nad\u0159\u00edzen\u00fdm org\u00e1n\u016fm), narazili jsme k velk\u00e9mu p\u0159ekvapen\u00ed n\u00e1s obou na jednu z\u00e1va\u017enou a zar\u00e1\u017eej\u00edc\u00ed v\u011bc. V nov\u00e9m pl\u00e1nu je hranice nadregion\u00e1ln\u00edho biokoridoru, kter\u00fd podle sou\u010dasn\u00e9ho pl\u00e1nu b\u011b\u017e\u00ed v souvisl\u00e9m p\u00e1su okolo Vltavy ve vzd\u00e1lenosti p\u0159ibli\u017en\u011b 80-100m posunuta na \u00farove\u0148 Povod\u00ed Vltavy, p\u0159\u00edpadn\u011b a\u017e na sam\u00fd b\u0159eh \u0159eky.
\nJeliko\u017e jsme tomu ani jeden nerozum\u011bli, jak a pro\u010d mohlo doj\u00edt v nov\u00e9m n\u00e1vrhu k takov\u00e9to z\u00e1sadn\u00ed zm\u011bn\u011b, pod\u011bkoval jsem a vyrazil do Sedl\u010dan na Odbor v\u00fdstavby a rozvoje.<\/p>\n
POZN\u00c1MKA: Na pojem Nadregion\u00e1ln\u00ed biokoridor jsem prvn\u011b narazil n\u011bkdy p\u0159ed 5 lety, kdy\u017e jsme si s man\u017eelkou na O\u00da v Dublovic\u00edch prohl\u00ed\u017eeli Rozvojov\u00fd pl\u00e1n obce a pan starosta Bl\u00e1ha n\u00e1m vysv\u011btlil, \u017ee ta zelen\u00e1 \u010d\u00e1ra na mapce je hranice biokoridoru stanoven\u00e1 M\u017dP a proto\u017ee je nadregion\u00e1ln\u00ed, obec ani nikdo jin\u00fd ji nedok\u00e1\u017ee m\u011bnit ani s n\u00ed n\u011bco d\u011blat. Ochotn\u011b mi tenkr\u00e1t mapku i okop\u00edroval.<\/p>\n
Na odboru v\u00fdstavby m\u011b nejprve referent p. Voh\u00e1\u0148ka ujistil, \u017ee na sousedn\u00edch pozemc\u00edch pana Hor\u00e1\u010dka neprob\u00edhaj\u00ed \u017e\u00e1dn\u00e1 stavebn\u00ed \u0159\u00edzen\u00ed a \u017ee cel\u00e9 pole je st\u00e1le vedeno jako zem\u011bd\u011blsk\u00e1 p\u016fda. Z\u00e1rove\u0148 mi ale vysv\u011btlil, \u017ee k vyj\u00edm\u00e1n\u00ed zem\u011bd\u011blsk\u00e9 p\u016fdy nyn\u00ed dle z\u00e1kona doch\u00e1z\u00ed automaticky a\u017e b\u011bhem vlastn\u00edho stavebn\u00edho \u0159\u00edzen\u00ed. O zm\u011bn\u011b biokoridoru nic nev\u011bd\u011bl a poslal m\u011b za kolegou na Rozvoj. Tomu jsem v\u0161e uk\u00e1zal a po\u017e\u00e1dal jej o vysv\u011btlen\u00ed. Ani on mi nedok\u00e1zal \u0159\u00edci, pro\u010d a z jak\u00fdch d\u016fvod\u016f by se m\u011bnila hranice biokoridoru. Ochotn\u011b hledal ve v\u0161ech dostupn\u00fdch pl\u00e1nech a nakonec, proto\u017ee se ni\u010deho nedop\u00e1tral, se musel p\u0159ipojit do syst\u00e9mu a aktu\u00e1ln\u00ed situaci ov\u011b\u0159it v po\u010d\u00edta\u010di.
\nV\u00fdsledek byl neuv\u011b\u0159iteln\u00fd! Podle aktu\u00e1ln\u00edho stavu (podle kter\u00e9ho nejsp\u00ed\u0161e vypracov\u00e1v\u00e1 pro Dublovice nov\u00fd pl\u00e1nek i Arch. Plicka) \u2013 VE ZV\u00cdROTIC\u00cdCH \u017d\u00c1DN\u00dd NADREGION\u00c1LN\u00cd BIOKORIDOR NEN\u00cd -NEEXISTUJE!<\/p>\n
Kdy\u017e jsem se ho ptal jak je to mo\u017en\u00e9 a jak\u00e9 na to m\u00e1 vysv\u011btlen\u00ed, nenapadlo ho nic jin\u00e9ho (a ze sv\u00e9 pozice st\u00e1tn\u00edho \u00fa\u0159edn\u00edka jej ani napadnout nemohlo), ne\u017e \u017ee ve star\u00e9m n\u00e1kresu je chyba. J\u00e1 bych sice o jin\u00e9m vysv\u011btlen\u00ed v\u011bd\u011bl, ale jeliko\u017e to jsou pouh\u00e9 spekulace, nebudu to zde rozeb\u00edrat.<\/p>\n
Abych se ujistil, zda mi neunikly n\u011bjak\u00e9 souvislosti, vypravil jsem se znovu za p. Voh\u00e1\u0148kou a zeptal se na rovinu, co v sou\u010dasn\u00e9 dob\u011b majitel pozemk\u016f \u2013 investor, pan Hor\u00e1\u010dek m\u016f\u017ee d\u011blat a co naproti tomu m\u016f\u017ee d\u011blat O\u00da Dublovice, OS a ostatn\u00ed obyvatel\u00e9.<\/p>\n
Zde je v\u00fdsledek:<\/p>\n
Na z\u00e1klad\u011b rozhodnut\u00ed o zm\u011bn\u011b \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu obce Dublovice odsouhlasen\u00e9 jej\u00edm zastupitelstvem dne 31.10.2006 pan Hor\u00e1\u010dek na sv\u00fdch pozemc\u00edch velikosti n\u011bkolika hektar\u016f a definovan\u00fdch jako \u00fazem\u00ed obytn\u00e9 \u2013 venkovsk\u00e9 m\u016f\u017ee stav\u011bt dle libosti a jedin\u00fdm \u010d\u00edm je zav\u00e1z\u00e1n se \u0159\u00eddit je min. velikost pozemku 1200m, max. zastav\u011bn\u00e1 plocha 20% a v\u00fd\u0161ka st\u0159echy 7m.<\/p>\n
A nyn\u00ed co m\u016f\u017ee O\u00da, OS a obyvatel\u00e9 obce. Maj\u00ed pr\u00e1vo kontrolovat, zda majitel pozemk\u016f dodr\u017euje stavebn\u00ed limity \u2026 to je v\u0161e.
\nPro p\u0159edstavu jak se pravidla budou dodr\u017eovat d\u00e1v\u00e1m p\u0159\u00edklad z podzimu 2010, kdy na 16 pl\u00e1novan\u00fdch parcel p\u0159ipad\u00e1 22 p\u0159\u00edpojek (uvedeno v z\u00e1pise z ve\u0159ejn\u00e9ho zased\u00e1n\u00ed zastupitelstva).<\/p>\n
A t\u00edmto se vrac\u00edm k televizn\u00edmu p\u0159\u00edb\u011bhu. V obci m\u00e1 chalupu pra\u017esk\u00fd podnikatel – developer, kter\u00e9mu se poda\u0159\u00ed koupit n\u011bkolik hektar\u016f zem\u011bd\u011blsk\u00e9 p\u016fdy. Po kr\u00e1tk\u00e9 dob\u011b se objev\u00ed projekt na satelit s 92 domy jdouc\u00ed od vody a\u017e k p\u00edskovn\u011b. Jeliko\u017e tento z\u00e1m\u011br je tak neuv\u011b\u0159iteln\u011b nesmysln\u00fd, vyvol\u00e1 v obci zna\u010dn\u00fd odpor, jeho\u017e vrcholem je podpisov\u00e1 akce s t\u00e9m\u011b\u0159 100% zam\u00edtav\u00fdm v\u00fdsledkem. No nic, bude se pr\u00fd stav\u011bt jen rodinn\u00e9 s\u00eddlo a 2-3 parcely z\u016fstanou pro d\u011bti.
\n\u010cas plyne d\u00e1l a v roce 2006 se objevuje nov\u00fd \u00fazemn\u00ed pl\u00e1n, na kter\u00e9m jsou zem\u011bd\u011blsk\u00e9 des\u00edtky tis\u00edc metr\u016f za\u0159azeny do kategorie \u00fazem\u00ed obytn\u00e9 \u2013 venkovsk\u00e9. V p\u0159ekladu to neznamen\u00e1 nic jin\u00e9ho ne\u017e stavebn\u00ed parcely.
\nJe to a\u017e neuv\u011b\u0159iteln\u00e9, jak jednoduch\u00e9 a snadn\u00e9 m\u016f\u017ee b\u00fdt vyjmut\u00ed n\u011bkolika 10 tis\u00edc metr\u016f \u010dtvere\u010dn\u00edch zem\u011bd\u011blsk\u00e9 p\u016fdy a zm\u011bnit je na stavebn\u00ed pozemky. Vyj\u00edm\u00e1n\u00ed zem\u011bd\u011blsk\u00e9 p\u016fdy je sice norm\u00e1ln\u00ed v\u011bc, kdy\u017e lid\u00e9 cht\u011bj\u00ed stav\u011bt, p\u0159istavovat, atd., ale v\u011bt\u0161inou se jedn\u00e1 o pouh\u00e9 des\u00edtky \u010di stovky \u010dtvere\u010dn\u00edch metr\u016f. Jezd\u00edme s d\u011btmi na kon\u011b na Kuncl\u016fv ml\u00fdn na Brzinu a kdy\u017e jsem se ned\u00e1vno ptal pana hospod\u00e1\u0159e a b\u00fdval\u00e9ho starostu Dr\u00e1\u017ekova, pana Kuncla, pro\u010d si jeho syn stav\u00ed domek tak daleko od ml\u00fdna v obci Brzina odpov\u011bd\u011bl mi, \u017ee m\u00e1 sice 60 ha p\u016fdy, ale nebylo mu dovoleno vyjmout ze zem\u011bd\u011blsk\u00e9 p\u016fdy ani n\u011bjak\u00fdch 150 metr\u016f \u010dtvere\u010dn\u00edch ke stavb\u011b pot\u0159ebn\u00fdch. No to u n\u00e1s ve Zv\u00edrotic\u00edch se bez probl\u00e9mu budou na stavebn\u00ed pozemky m\u011bnit klidn\u011b ne stovky nebo tis\u00edce metr\u016f, ale rovnou 10 tis\u00edce.
\nA jak \u010das plyne a plyne, m\u011bn\u00ed se pozvolna i pl\u00e1ny a povolen\u00ed na po\u010dty parcel a staveb. Z p\u016fvodn\u00edho rodinn\u00e9ho s\u00eddla m\u00e1me najednou s\u00eddlo + 3 bar\u00e1\u010dky pro kamar\u00e1dy. B\u011bhem t\u00fddne se od sestry pana investora dozv\u00edd\u00e1me, \u017ee staveb bude 8 (zastupitel pan Brej\u0161ka m\u016f\u017ee b\u00fdt sv\u011bdek \u2013 byl na tomto setk\u00e1n\u00ed). Po n\u011bjak\u00e9 dob\u011b hovo\u0159\u00edme ji\u017e o domech 12 a na posledn\u00edm zased\u00e1n\u00ed zastupitelstva O\u00da na podzim 2010 zji\u0161\u0165ujeme, \u017ee povolen\u00fdch je dom\u016f 16. Tento po\u010det si pamatuji p\u0159esn\u011b, proto\u017ee byl spojen s \u00fadivem v\u0161ech zastupitel\u016f i p\u0159\u00edtomn\u00fdch ob\u010dan\u016f pro\u010d k po\u010dtu 16 parcel se napo\u010d\u00edtalo 22 ji\u017e zm\u00edn\u011bn\u00fdch p\u0159\u00edpojek. Toto zji\u0161t\u011bn\u00ed tak\u00e9 zastavilo dal\u0161\u00ed projedn\u00e1v\u00e1n\u00ed tohoto bodu s t\u00edm, \u017ee pokra\u010dovat se bude a\u017e po volb\u00e1ch s nov\u00fdm zastupitelstvem.<\/p>\n
Tak\u017ee m\u00e1me zde 16 stavebn\u00edch parcel a k tomu u\u017e jen jeden drobn\u00fd potenci\u00e1ln\u00ed probl\u00e9m, jak\u00fdsi nadregion\u00e1ln\u00ed biokoridor (vysv\u011btlen\u00ed principu biokoridoru a co to obn\u00e1\u0161\u00ed \u2026). Jak ale nyn\u00ed ji\u017e v\u00edme, tento probl\u00e9mek zmizel spolu s t\u00edm, \u017ee na nov\u00e9m pl\u00e1nu \u017e\u00e1dn\u00fd biokoridor nen\u00ed. Jak to \u017ee nen\u00ed? Ale, byla to chyba na star\u00e9m pl\u00e1nku (pozor! – st\u00e1vaj\u00edc\u00edm a st\u00e1le platn\u00e9m). Ch\u00e1pu, chybi\u010dka se p\u0159eci m\u016f\u017ee vloudit. Podle m\u00e9ho osobn\u00edho n\u00e1zoru v\u0161ak tato chyba pat\u0159\u00ed do stejn\u00e9 kategorie jako chyba se 16 parcelami a 22 p\u0159\u00edpojkami.<\/p>\n
Abyste m\u011b \u0161patn\u011b nech\u00e1pali. Nem\u00e1m nic proti stav\u011bn\u00ed a stavebn\u00edm projekt\u016fm. Ty ale musej\u00ed d\u00e1vat smysl. Jestli\u017ee O\u00da povol\u00ed stavbu 16 dom\u016f, mus\u00ed p\u0159ece od\u016fvodnit, pro\u010d tak \u010din\u00ed. V\u017edy p\u0159edt\u00edm ne\u017e k rozhodnut\u00ed dojde, se mus\u00ed jasn\u011b a konkr\u00e9tn\u011b stanovit co tato akce p\u0159inese zp\u011bt obci a jej\u00edm obyvatel\u016fm. V takov\u00fdchto p\u0159\u00edpadech se v\u017edy hovo\u0159\u00ed o \u0159e\u0161en\u00ed bytov\u00e9 ot\u00e1zky, zv\u00fd\u0161en\u00ed finan\u010dn\u00edho p\u0159\u00edjmu z da\u0148ov\u00fdch odvod\u016f, vytvo\u0159en\u00ed nov\u00fdch pracovn\u00edch m\u00edst, zatraktivn\u011bn\u00ed m\u00edsta pro turistick\u00fd ruch, zlep\u0161en\u00ed \u017eivotn\u00edho prost\u0159ed\u00ed, atd.<\/p>\n
Polo\u017eme si nyn\u00ed ot\u00e1zku, co tato akce p\u0159inese O\u00da Dublovice a obyvatel\u016fm Zv\u00edrotic:<\/p>\n
1. Bytov\u00e1 ot\u00e1zka \u2013 na t\u011bchto pozemc\u00edch nebude stav\u011bt \u017e\u00e1dn\u00fd obyvatel Zv\u00edrotic.
\n2. Dan\u011b \u2013 siln\u011b pochybuji, \u017ee n\u011bkdo z majitel\u016f nov\u00fdch dom\u016f bude m\u00edt ve Zv\u00edrotic\u00edch trval\u00fd pobyt a tud\u00ed\u017e zde bude pl\u00e1tcem dan\u00ed. Anebo jsou stanoveny podm\u00ednky tak, \u017ee mus\u00ed m\u00edt trval\u00fd pobyt?
\n3. Nov\u00e1 pracovn\u00ed m\u00edsta – jak\u00e1 vzniknou pracovn\u00ed m\u00edsta? P\u0159\u00edle\u017eitostn\u00e9 posek\u00e1n\u00ed tr\u00e1vy a ob\u010dasn\u00fd melouch p\u0159i oprav\u011b plotu?
\n4. Zatraktivn\u011bn\u00ed m\u00edsta pro turismus – mysl\u00edte si opravdu, \u017ee nov\u00ed soused\u00e9 budou nakupovat u Magdy, Trmal\u016f nebo chodit na pivo do gar\u00e1\u017ee k Jind\u0159ichovi? Velk\u00fd omyl. V\u0161echno si p\u0159ivezou z Prahy a my pro n\u011b budeme jen roztomil\u00ed venkov\u00e1nci, kter\u00fdm z kapec kouk\u00e1 sl\u00e1ma.
\n5. Zlep\u0161en\u00ed \u017eivotn\u00edho prost\u0159ed\u00ed – jak a \u010d\u00edm? Zainvestuj\u00ed vodovod, \u010disti\u010dku nebo kanalizaci? Je to n\u011bjak s investorem dohodnuto a p\u00edsemn\u011b smluvn\u011b zaji\u0161t\u011bno?
\n\u0158ekl bych, \u017ee tomu bude pr\u00e1v\u011b naopak. P\u0159ibude aut, odpadk\u016f, zv\u00fd\u0161\u00ed se hlu\u010dnost atd.<\/p>\n
Dle m\u00e9ho n\u00e1zoru stavba 16 dom\u016f na pozemc\u00edch \u201eNa pol\u00edch\u201c nep\u0159inese v\u016fbec nic, negativa jasn\u011b p\u0159eva\u017euj\u00ed nad positivy a jedin\u00fdm v\u00fdhercem je investor. M\u00e1 tedy v\u016fbec toto vyjmut\u00ed hektar\u016f zem\u011bd\u011blsk\u00e9 p\u016fdy a jej\u00ed zastav\u011bn\u00ed pro obec n\u011bjak\u00e9 logick\u00e9 a smyslupln\u00e9 opodstatn\u011bn\u00ed? Jestli ne, tak jej zru\u0161te.<\/p>\n
V\u00edte, do Zv\u00edrotic jezd\u00edm p\u0159es 50 let a to proto, \u017ee je zde klid, kr\u00e1sn\u00e1 p\u0159\u00edroda a hodn\u00ed lid\u00e9. Tr\u00e1v\u00edm tam s rodinou v\u0161echny v\u00edkendy a cel\u00e9 pr\u00e1zdniny a a\u017e d\u011bti nebudou chodit do \u0161koly, pl\u00e1nuju tam bydlet natrvalo. Proto mi opravdu stra\u0161n\u011b vad\u00ed, \u017ee zat\u00edmco j\u00e1 a 95% Zv\u00edro\u0165\u00e1k\u016f je se sou\u010dasn\u00fdm stavem v\u011bc\u00ed spokojeno a tr\u00e1p\u00ed je sp\u00ed\u0161e obvykl\u00e9 probl\u00e9my jako je kanalizace a pitn\u00e1 voda, mus\u00ed se povinn\u011b pod\u0159\u00eddit n\u00e1zoru a \u010din\u011bn\u00ed 1 jedin\u00e9ho \u010dlov\u011bka, kter\u00e9ho n\u00e1zory 95% obyvatel nikdy nezaj\u00edmaly, nezaj\u00edmaj\u00ed a zaj\u00edmat nebudou. Pro n\u011bj je cel\u00fd tento projekt jen dal\u0161\u00ed etapou cesty za numerick\u00fdm \u0161t\u011bst\u00edm a a\u017e tady skon\u010d\u00ed a se\u010dtou se v\u00fdsledky, klidn\u011b pojede v\u00edt\u011bzit a inkasovat n\u011bkam jinam. My a na\u0161e d\u011bti tady ale z\u016fst\u00e1v\u00e1me.
\nNa rozd\u00edl od n\u011bj by ale tyto v\u011bt\u0161inov\u00e9 n\u00e1zory a p\u0159\u00e1n\u00ed obyvatel Zv\u00edrotic m\u011bly zaj\u00edmat volen\u00e9 p\u0159edstavitele samospr\u00e1vy – obecn\u00ed zastupitelstvo.<\/p>\n
Na za\u010d\u00e1tku jsem jmenoval, jak\u00e9 m\u00e1 povinnosti investor a jak\u00e9 pak zastupitel\u00e9 s ob\u010dany. Dosp\u011bl jsem k mizern\u00e9mu v\u00fdsledku s t\u00edm, \u017ee zat\u00edmco majitel pozemk\u016f je povinen dodr\u017eovat pouze velikost parcely, jej\u00ed zastavitelnost a v\u00fd\u0161ku, Obecn\u00ed \u00fa\u0159ad bude moci pouze p\u0159ihl\u00ed\u017eet a p\u0159\u00edpadn\u011b kontrolovat. Jak tento match bude prob\u00edhat si dovedeme jasn\u011b p\u0159edstavit ji\u017e nyn\u00ed dle p\u0159edveden\u00e9 uk\u00e1zky z 1. plo\u010dasu = 16 parcel vs 22 p\u0159\u00edpojek.<\/p>\n
Na\u0161t\u011bst\u00ed pro n\u00e1s zde je ale je\u0161t\u011b 1 posledn\u00ed \u0161ance jak v\u0161emu zabr\u00e1nit a jak dostat v\u011bci zp\u011bt pod kontrolu. Obecn\u00ed \u00fa\u0159ad Dublovice pr\u00e1v\u011b dokon\u010duje n\u00e1vrh zm\u011bn pl\u00e1nu rozvoje. Do n\u011bj m\u016f\u017ee ud\u011blat zm\u011bny t\u00fdkaj\u00edc\u00edc\u00ed se pozemk\u016f pana Hor\u00e1\u010dka a p\u0159esn\u011b definovat kde, na jak velk\u00e9 plo\u0161e a za jak\u00fdch podm\u00ednek se bude stav\u011bt. Jen tak O\u00da z\u016fstane ve h\u0159e o podobu a charakter Zv\u00edrotic, proto\u017ee za st\u00e1vaj\u00edc\u00edch podm\u00ednek investor n\u011bjak\u00e9 zastupitelstvo nepot\u0159ebuje a nemus\u00ed se s n\u00edm ji\u017e v\u016fbec bavit.<\/p>\n
Ob\u010dansk\u00e9 sdru\u017een\u00ed Zv\u00edrotice za minim\u00e1ln\u00ed podm\u00ednky po\u017eaduje zachov\u00e1n\u00ed \u00fazem\u00ed sou\u010dasn\u00e9ho nadregion\u00e1ln\u00edho biokoridoru k \u00fa\u010del\u016fm jeho smyslu a zad\u00e1n\u00ed. To znamen\u00e1 na nyn\u011bj\u0161\u00edm \u00fazem\u00ed ohrani\u010den\u00e9m jako biokoridor zamezen\u00ed jak\u00e9koli stavebn\u00ed \u010dinnosti a zachov\u00e1n\u00ed voln\u00e9ho pohybu jak lidem, tak hlavn\u011b zv\u011b\u0159i m\u00ed\u0159\u00edc\u00ed z lesa a pol\u00ed k \u0159ece tak jak je tomu dosud. Toto zaru\u010d\u00ed pouze pln\u00e1 pr\u016fchodnost pozemk\u016f bez jak\u00fdchkoli mechanick\u00fdch bari\u00e9r, taras\u016f, zd\u00ed a plot\u016f. Na tomto \u00fazem\u00ed se vyskytuje mnoho druh\u016f vz\u00e1cn\u00fdch, z\u00e1konem chr\u00e1n\u011bn\u00fdch \u017eivo\u010dich\u016f, kte\u0159\u00ed zaru\u010den\u011b a nen\u00e1vratn\u011b zmiz\u00ed pod vlivem um\u011bl\u00fdch chemick\u00fdch tr\u00e1vn\u00edk\u016f milovn\u00edk\u016f golfov\u00e9 zelen\u011b. Mimo jin\u00e9 zde hn\u00edzd\u00ed sk\u0159ivan poln\u00ed, konipas lu\u010dn\u00ed, objevuj\u00ed se koroptve, lasice kol\u010dava, zakukluje zde \u0159ada mot\u00fdl\u016f, atd. Jen t\u00edmto \u0159e\u0161en\u00edm m\u016f\u017ee b\u00fdt zachov\u00e1n sou\u010dasn\u00fd r\u00e1z p\u0159\u00edrody.
\nVyhodnocen\u00ed ekologick\u00fdch dopad\u016f na krajinu:
\nNavrhovan\u00e1 stavba dom\u016f bude z\u00e1sahem do p\u0159\u00edrodn\u00ed charakteristiky krajinn\u00e9ho r\u00e1zu (nadregion\u00e1ln\u00ed a \u00daSES). P\u0159\u00edrodn\u00ed hodnoty budou r\u016fzn\u011b siln\u00fdmi vlivy sn\u00ed\u017eeny. Lokalitou navrhovan\u00e9 v\u00fdstavby obytn\u00fdch dom\u016f prob\u00edh\u00e1 nadregion\u00e1ln\u00ed biokoridor \u00daSES – \u0159eky Vltavy. Ochrann\u00e9 p\u00e1smo tohoto biokoridoru zauj\u00edm\u00e1 \u00fazem\u00ed po obou stran\u00e1ch osy koridoru. Z materi\u00e1l\u016f kter\u00e9 jsou k dispozici je patrn\u00e9, \u017ee navrhovan\u00e1 stavba bude ur\u010dit\u00fdm zp\u016fsobem zasahovat do charakteru p\u0159\u00edrodn\u00edho prost\u0159ed\u00ed ochrann\u00e9ho p\u00e1sma nadregion\u00e1ln\u00edho biokoridoru, ve kter\u00e9m le\u017e\u00ed i dot\u010den\u00fd krajinn\u00fd prostor. To bude znamenat, \u017ee dojde ke zm\u011bn\u011b v krajinn\u00e9m r\u00e1zu tohoto koridoru a to nikoliv ke zm\u011bn\u011b, zvy\u0161uj\u00edc\u00ed biodiverzitu krajiny. A takov\u00fd z\u00e1sah do krajinn\u00e9ho r\u00e1zu mus\u00ed b\u00fdt hodnocen negativn\u011b.
\nA je\u0161t\u011b posledn\u00ed v\u011bc. Zd\u00e1 se, \u017ee n\u011bkter\u00fdm legislativc\u016fm ji\u017e doch\u00e1z\u00ed trp\u011blivost s t\u00edm, jak se obecn\u00ed \u00fa\u0159ady pletou do z\u00e1le\u017eitost\u00ed n\u011bkter\u00fdch podnikatel\u016f. Od za\u010d\u00e1tku roku 1012 proto bude platit nov\u00fd z\u00e1kon, podle kter\u00e9ho doty\u010dn\u00fd O\u00da bude povinen podnikateli zaplatit ztr\u00e1tu jeho investice zp\u016fsobenou t\u00edm, \u017ee zastupitel\u00e9 zm\u011bn\u00ed n\u00e1zor (t\u0159eba na z\u00e1klad\u011b nedodr\u017eov\u00e1n\u00ed domluven\u00fdch podm\u00ednek nebo po zji\u0161t\u011bn\u00ed podvodn\u00e9ho jedn\u00e1n\u00ed) a uprav\u00ed pl\u00e1n rozvoje. No a ztr\u00e1ta se bude rovnat rozd\u00edlu ceny zem\u011bd\u011blsk\u00e9 p\u016fdy a stavebn\u00edho pozemku. Uvedu p\u0159\u00edpad. Je-li zdej\u0161\u00ed cena zem\u011bd\u011blsk\u00e9 p\u016fdy asi 15 K\u010d,-\/m a stavebn\u00ed pozemky se ur\u010d\u00ed na 500,- K\u010d\/m, p\u0159i velikosti 3 ha (30.000m) hovo\u0159\u00edme o \u010d\u00e1stce 14.550.000,- K\u010d. No a t\u00edm je jasn\u011b stanoveno, \u017ee \u017e\u00e1dn\u00e9 zm\u011bny nap\u0159\u00ed\u0161t\u011b nebudou, proto\u017ee obecn\u00ed \u00fa\u0159ady na to zkr\u00e1tka nebudou m\u00edt pen\u00edze. Tak\u017ee ti, kte\u0159\u00ed si n\u011bjak d\u0159\u00edve zajistili a o\u0161et\u0159ili pozemky ke spekulaci mohou b\u00fdt v klidu.<\/p>\n
A jen jako dopln\u011bk. Dnes jsem se dozv\u011bd\u011bl, \u017ee pan Hor\u00e1\u010dek 12.1.2011 poslal na M\u00da Sedl\u010dany \u017e\u00e1dost o prodlou\u017een\u00ed doby platnosti \u00fazemn\u00edho rozhodnut\u00ed t\u00fdkaj\u00edc\u00ed se um\u00edst\u011bn\u00ed stavby – \u00fa\u010delov\u00e9 komunikace a in\u017een\u00fdrsk\u00e9 s\u00edt\u011b (vodovod, kanalizace) na jeho pozemc\u00edch. Platnost shora citovan\u00e9ho \u00fazemn\u00edho rozhodnut\u00ed toti\u017e jinak kon\u010d\u00ed dnem 19.3.2011. Tato \u017e\u00e1dost byla p. Voh\u00e1\u0148kou z Odboru v\u00fdstavby zpracov\u00e1na 19.1. a na \u00fa\u0159edn\u00ed desku um\u00edst\u011bna 20.1.2011. \u017de se o tom pon\u011bkud zapomn\u011bl zm\u00ednit kdy\u017e jsem se jej p\u0159i m\u00e9 n\u00e1v\u0161t\u011bv\u011b 19. ledna ptal, zda prob\u00edh\u00e1 n\u011bjak\u00e9 \u0159\u00edzen\u00ed \u010di jin\u00e9 zm\u011bny, je op\u011bt symbolick\u00e9. Ale je to vlastn\u011b dob\u0159e, proto\u017ee O\u00da Dublovice dostane ve stejnou dobu na st\u016fl 2 \u017e\u00e1dosti, jednu o prodlou\u017een\u00ed doby platnosti \u00fazemn\u00edho rozhodnut\u00ed a druhou na jeho zm\u011bnu.<\/p>\n
No a co z toho vypl\u00fdv\u00e1 pro n\u00e1s?<\/p>\n
Z mnoha faktick\u00fdch d\u016fvod\u016f OS Zv\u00edrotice \u017e\u00e1d\u00e1, aby Pl\u00e1n rozvoje byl zastupitelstvem p\u0159ehodnocen a upraven. Tyto zm\u011bny pak mus\u00ed b\u00fdt dokon\u010deny, schv\u00e1leny a nab\u00fdt platnosti do konce tohoto roku 2011.
\nOS z\u00e1rove\u0148 \u017e\u00e1d\u00e1, aby O\u00da Dublovice zam\u00edtl aktu\u00e1ln\u00ed \u017d\u00e1dost p. Hor\u00e1\u010dka o prodlou\u017een\u00ed doby platnosti \u00fazemn\u00edho rozhodnut\u00ed regul\u00e9rn\u011b kon\u010d\u00edc\u00ed 19. b\u0159ezna 2011 a to do doby ne\u017e se vyjasn\u00ed situace ohledn\u011b neregion\u00e1ln\u00edho koridoru. Dal\u0161\u00edm v\u011bcn\u00fdm a logick\u00fdm d\u016fvodem k zam\u00edtnut\u00ed m\u016f\u017ee pak b\u00fdt i vznikl\u00e1 nesrovnalost se 16 parcelami a 22 p\u0159\u00edpojkami (prob\u00edran\u00e1 a odlo\u017een\u00e1 zastupitelstvem na podzim 2010), a kter\u00e1 by m\u011bla b\u00fdt pova\u017eov\u00e1na za jasn\u00e9 poru\u0161en\u00ed domluven\u00e9ho zad\u00e1n\u00ed \u2013 p\u0159\u00edpadn\u011b jako pokus o podvod.<\/p>\n
V\u00e1\u017een\u00fd pane starosto, v\u00e1\u017een\u00ed zastupitel\u00e9, posledn\u00ed slovo budete m\u00edt vy, zvolen\u00ed p\u0159edstavitel\u00e9 samospr\u00e1vy a vyb\u00edrat budete mezi SETRVA\u010cNOST\u00cd a ZM\u011aNOU. Pevn\u011b douf\u00e1m a v\u011b\u0159\u00edm, \u017ee pro Zv\u00edrotice zvol\u00edte spr\u00e1vn\u00e9 \u0159e\u0161en\u00ed \u2026 proto\u017ee va\u0161e dne\u0161n\u00ed rozhodnut\u00ed bude m\u00edt dopad na r\u00e1z obce, jej\u00ed obyvatele i n\u00e1v\u0161t\u011bvn\u00edky na mnoho let dop\u0159edu.<\/p>\n
D\u011bkuji v\u00e1m za v\u011bnovan\u00fd \u010das a pozornost.<\/p>\n
Ob\u010dansk\u00e9 sdru\u017een\u00ed Zv\u00edrotice.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
V Dublovic\u00edch, 27.1.2011 V\u00e1\u017een\u00fd pane starosto, v\u00e1\u017een\u00fd pane m\u00edstostarosto, v\u00e1\u017een\u00ed zastupitel\u00e9. Dovolte mi abych se p\u0159edstavil \u2026 jsem p\u0159edsedou Ob\u010dansk\u00e9ho sdru\u017een\u00ed Zv\u00edrotice (d\u00e1le jen OS Zv\u00edrotice), kter\u00e9 jsme zalo\u017eili v roce 2007 a kter\u00e9...<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-164","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktuality"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zvirotice.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/164","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zvirotice.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zvirotice.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zvirotice.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zvirotice.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=164"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.zvirotice.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/164\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":193,"href":"https:\/\/www.zvirotice.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/164\/revisions\/193"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zvirotice.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=164"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zvirotice.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=164"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zvirotice.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=164"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}